595 000 $ Lachine

Duplex à vendre à Lachine-Emplacement de choix près de l'eau! Découvrez ce magnifique duplex situé dans un secteur recherché de Lachine, à deux pas du bord de l'eau et de la piste cyclable. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'air libre, cet immeuble offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les propriétaires actuels ont apporté plusieurs améliorations au fil des ans, vous offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel. Profitez d'un vaste espace extérieur, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en toute intimité grâce à sa cour clôturée. Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à revenus!

Rangement sur le côté clôturé. Stationnement sur la rue et stationnement municipale gratuit situé devant l'immeuble.


-Remplacement des drains sanitaires de l'immeuble (2021, 2023). Travaux effectués par des
professionnels (facture à l'appui). -Remplacement des 2 valves d'entrée d'eau (2022). Travaux effectués par des professionnels
(facture à l'appui).
-Modification/mise aux normes de l'entrée électrique de l'immeuble,remplacement/relocalisation des 2 compteurs électriques de l'immeuble et remplacement du panneau
électrique de l'appartement 127 (2021). Travaux effectués par des professionnels (facture à
l'appui).
-Rénovation complète de l'appartement 127 (2021): cuisine, salle de bain, plomberie, électricité,
plinthes électriques, plancher vinyle, portes intérieures, moulures, peinture,
électroménagers(réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), etc.
-Travaux de maçonnerie effectués sur l'ensemble de l'immeuble (2021): allèges des fenêtres,
rejointement, etc.
-Escalier de secours arrière remplacé (2022)
-Balcon avants remplacés et garde-corps mis aux normes (2024)


INCLUSIONS
Appartement 125 : déshumidificateur industriel, chauffe-eau Appartement 127 : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, thermopompe, chauffe-eau,

EXCLUSIONS
Appartement 125 : biens et effets personnels du locataire, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), piscine, deck alentour de la piscine, faux gazon, pierre décorative (blanche) Appartement 127 : biens et effets personnels du locataire