Appartement - À vendre
449 000 $ Magog
- Appartement
- 989,2 pc
- 10 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 39 Rue de Hatley
Découvrez ce magnifique condo à deux étages situé en plein coeur du centre-ville de Magog. Construit en 2022, ce bijou moderne offre deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, parfaites pour un style de vie confortable et pratique. Avec un garage intégré et un espace de rangement généreux, ce condo clé en main répond à tous vos besoins. Profitez d'une finition moderne et d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des attraits de Magog. Une visite s'impose pour tomber sous le charme!
Ce magnifique condo au coeur du centre-ville de Magog offre un mode de vie alliant confort et modernité. Avec ses 2 chambres bien aménagées et ses 2 salles de bain, cette unité spacieuse est idéale pour une famille ou des professionnels en quête d'un espace de qualité.
Vous y découvrirez une grande galerie couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, équipée de comptoirs en quartz, apporte une touche d'élégance et de durabilité, idéale pour les amateurs de cuisine et de réception. Le condo est situé à quelques pas des services, des restaurants, et des activités culturelles de Magog, rivière Magog, la marina de Magog et plus encore.
Les animaux sont autorisés.
Revêtement extérieur en fibrociment.
INCLUSIONS
frigo, lave-vaiselle, cuisinère, lave-sécheuse, persiennes, recouvrement en bois sur le balcon, luminaires, meubles à discuter
EXCLUSIONS
effets personnels,
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 449 000 $ |
| Charges | 286 $ / mois |
| Référence | 17444502 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Taxe municipale | 2 387 $ / an |
| Taxe scolaire | 187 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 989,2 pc |
| Terrain | 5 999,8 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Intégré |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 33.5 x 31.1 pi |
| Dimensions du terrain | 60.0 x 100.0 pi |
| Date d'occupation | 2025/02/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 50.0% |
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 27 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 200 700 $ |
| Total | 228 500 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 387 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 187 $ |
| Total | 2 574 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 5x4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Cuisine | 11.8x11.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 20.7x9.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 14.7x10.7 pi | Bois | Accès au balcon |
| RC | Chambre à coucher | 13.5x12.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12.3x11.5 pi (irrégulier) | Bois | SDB-Walk-in |
| RC | Salle de bains | 12.10x10.1 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle de lavage | 7.5x6.2 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 19.3x10.5 pi | Autre | 2 espaces rangements |
| SS1 | Salle de bains | 10.5x11.2 pi (irrégulier) | Autre | Douch indépendante |