Maison - À vendre

549 000 $ Lachine

4075 Rue Broadway H8T1T6
  • Maison
  • 1 734 pc
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 4075 Rue Broadway

Référence : #13842308
514 238-9783

Maison centenaire au cachet remarquable offrant de hauts plafonds et de généreux espaces. Elle propose 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes et une grande cour arrière. Idéalement située à proximité du bord de l'eau et du fleuve Saint-Laurent, du Collège Saint-Louis, des épiceries, pharmacies et principaux axes routiers. Une propriété pleine de caractère offrant un magnifique potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves, selon vos goûts et votre vision.


Découvrez le charme et le potentiel de cette maison centenaire, offrant beaucoup de cachet, de hauts plafonds et des espaces de vie généreux. La propriété comprend 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, offrant une belle flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.

La propriété compte 2 salles de bain complètes. La première est idéalement située à l'étage, à proximité des quatre chambres, tandis que la seconde se trouve au sous-sol.

Avec une hauteur de plafond de plus de 6 pieds, le sous-sol partiellement aménagé offre un espace de vie supplémentaire comprenant une grande salle familiale, ainsi qu'un beau potentiel pour être davantage aménagé selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre propre espace de détente.

Idéalement située à proximité du fleuve Saint-Laurent et du bord de l'eau, du Collège Saint-Louis, des épiceries, pharmacies et principaux axes routiers, cette propriété combine cachet, espace et emplacement pratique.

Une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant transformer une maison pleine de caractère en un espace entièrement adapté à leurs goûts et à leur vision.


INCLUSIONS
reservoir d'eau chaude

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 549 000 $
Référence 13842308
Nombre d'unités 1
Année de construction 1910
Taxe municipale 3 174 $ / an
Taxe scolaire 381 $ / an
Pièces 13
Chambres 5
Salles de bain 2
Surface habitable 1 734 pc
Terrain 4 925 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 9.33 x 10.29 m
Dimensions du terrain 39.36 x 11.76 m
Délai d'occupation 20 jours
Particularité de construction Centenaire
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 396 600 $
Évaluation Bâtiment 141 300 $
Total 537 900 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 174 $
Taxes scolaires (2026) 381 $
Total 3 555 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5x4 pi
RC Salon 14x16 pi
RC Salle à manger 14x16 pi
RC Cuisine 12x10 pi
RC Véranda 8x7 pi
RC Chambre à coucher 12x10 pi
2 Salle de bains 10x7 pi
2 Chambre à coucher principale 14x12 pi
2 Chambre à coucher 11x12 pi
2 Chambre à coucher 10x11 pi
2 Chambre à coucher 10x11 pi
SS1 Salle familiale 20x25 pi
SS1 Salle de bains 8x7 pi
Voir la propriété originale
Référence :
#13842308

Cynthia Alibrando
Courtier immobilier résidentiel
514 238-9783





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