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Maison - À vendre

419 900 $ Fabreville

#77 - 355Z Rue Éricka H7P5S3
  • Maison
  • 895,56 pc
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 355Z Rue Éricka

Référence : #9015652
514 238-9783

Superbe maison de ville en coin située à Fabreville, à proximité des autoroutes 15/440, écoles, parcs et services. Cette unité de coin offre plus de luminosité naturelle, 2 chambres spacieuses, un salon avec foyer au bois, une cuisine à aire ouverte, salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains complète à l'étage. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Climatisation murale, système d'alarme et garage intégré. Emplacement recherché!

Superbe maison de ville à Fabreville -- Emplacement de choix!

Située à proximité des autoroutes 15 et 440, des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services, cette propriété saura vous charmer par son aire ouverte conviviale et son emplacement recherché.

Elle comprend 2 chambres à coucher, un système d'air climatisé mural, un système d'alarme, un garage et bien plus encore. Une visite s'impose!

Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée fermé offrant plus d'intimité. Le salon est chaleureux et agrémenté d'un foyer au bois, tandis que la salle à manger, à aire ouverte, est parfaite pour recevoir. La cuisine est fonctionnelle, équipée d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et offre un bon espace de rangement. Une salle d'eau pratique complète l'étage.

À l'étage, la chambre principale est accueillante et confortable. La deuxième chambre est également de bonnes dimensions. La salle de bains propose un bain-podium, une douche indépendante ainsi qu'un espace de rangement.

Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une vaste salle familiale, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.


INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux

EXCLUSIONS
Fenêtre blanche donnant sur la cuisine, lave-linge

image 0 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 1 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 2 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 3 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 4 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 5 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 6 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 7 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 8 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 9 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 10 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 11 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 12 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 13 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 14 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 15 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 16 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 17 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 18 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 19 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 20 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 21 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 22 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 23 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 24 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 25 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 26 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 27 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 28 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 29 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 30 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 31 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 32 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 33 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 34 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces image 35 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 419 900 $
Référence 9015652
Unité 77
Nombre d'unités 1
Année de construction 2003
Taxe municipale 2 392 $ / an
Taxe scolaire 227 $ / an
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 895,56 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Intégré
Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Restaurant, Magasin, Épicerie, Café et plus
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 4.34 x 9.35 m (irrégulier)
Délai d'occupation 97 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 84 400 $
Évaluation Bâtiment 305 600 $
Total 390 000 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 392 $
Taxes scolaires (2025) 227 $
Total 2 619 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.9x4.2 pi (irrégulier)
RC Salon 11.6x10.9 pi
RC Salle à manger 10.9x9.7 pi
RC Cuisine 12.1x9.7 pi (irrégulier)
RC Salle d'eau 5.5x4.3 pi
2 Chambre à coucher principale 14.2x10.1 pi
2 Chambre à coucher 14.2x8.9 pi (irrégulier)
2 Salle de bains 8.6x7.3 pi
SS1 Salle familiale 13.9x11.5 pi
Voir la propriété originale
Référence :
#9015652

Cynthia Alibrando
Courtier immobilier résidentiel
514 238-9783





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