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Appartement - À vendre

475 000 $ Lachine

#302 - 2765 Rue Notre-Dame H8S2H3
  • Appartement
  • 931,08 pc
  • 6 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 2765 Rue Notre-Dame

Référence : #24118388
514 238-9783

Découvrez cette élégante résidence de 931 pi² située au prestigieux Château du Vignoble, un immeuble patrimonial emblématique de Lachine. Baignée de lumière grâce à ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, elle offre une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent ainsi qu'un balcon privé. L'unité est actuellement en cours de rénovation et de reconfiguration, avec une livraison prévue dans 40 à 60 jours. Il est encore temps de personnaliser votre espace en choisissant la couleur des armoires de cuisine. Une place de stationnement extérieure est incluse.

An Exceptional Lifestyle at Château du Vignoble

Nestled within the iconic Château du Vignoble, a historic landmark in Lachine, this exceptional 931 sq. ft. residence embodies elegance, prestige, and timeless character. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, it offers a truly distinctive living experience complemented by beautiful water views of the majestic St. Lawrence River.

From the moment you enter, the residence impresses with its soaring ceilings and expansive windows, creating a bright, airy atmosphere filled with natural light. The private balcony extends the living space outdoors, providing the perfect setting to enjoy the peaceful waterfront scenery and spectacular sunsets.

Blending historic charm with contemporary design, the residence offers an open-concept layout ideal for both everyday living and entertaining. The kitchen is currently being completely redesigned as part of an extensive renovation, offering the future owner the rare opportunity to personalize the space by selecting the kitchen cabinet finishes before completion.

The spacious living area easily accommodates both a comfortable lounge and dining space, while the flexible layout can function as either a luxurious one-bedroom residence or an elegant studio, depending on the final configuration.

The property includes a beautifully appointed bathroom, one exterior parking space, and access to all the charm and prestige of this sought-after historic building.

Perfectly positioned along the waterfront, Château du Vignoble places you just steps from scenic bike paths, waterfront parks, restaurants, cafés, the Lachine Yacht Club, and countless outdoor activities, offering an exceptional lifestyle in one of Montreal's most desirable waterfront communities.

The residence is currently undergoing a complete renovation and reconfiguration, with delivery anticipated within 40 to 60 days. There is still time to personalize your future home by selecting the kitchen cabinet finishes.

A rare opportunity. A prestigious address. An exceptional waterfront lifestyle.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Lachine Montréal  - 6 pièces
Appartement À vendre Lachine Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Lachine Montréal  - 6 pièces
Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 475 000 $
Charges 340 $ / mois
Référence 24118388
Unité 302
Étage 3
Nombre d'unités 1
Année de construction 1993
Taxe municipale 2 680 $ / an
Taxe scolaire 334 $ / an
Pièces 6
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 931,08 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Équipement disponible Thermopompe murale
Services disponibles Terrasse sur le toit
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Vue Panoramique
Sur l'eau
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Chats permis
Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 90 jours
Type de copropriété Divise
Particularité de construction Historique
Niveau 3
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 74 500 $
Évaluation Bâtiment 357 300 $
Total 431 800 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 680 $
Taxes scolaires (2026) 334 $
Total 3 014 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (6½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Hall d'entrée 14.11x15.6 pi
3 Salle à manger 11.7x9.4 pi
3 Cuisine 9x11.1 pi
3 Salon 11.11x23.6 pi Coin repas
3 Salle de lavage 9x4.4 pi
3 Salle de bains 7.8x9.2 pi
3 Chambre à coucher principale 9.4x10.2 pi
Voir la propriété originale
Référence :
#24118388

Cynthia Alibrando
Courtier immobilier résidentiel
514 238-9783





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