Les impacts de la COVID-19 sur le marché immobilier
20 avr. 2020
Des impacts sur le marché immobilier
Plusieurs personnes me demandent qu’est-ce qui va se produire avec le marché immobilier?
Voici ma réponse; Je ne suis pas en mesure de prédire ce qui se passera dans les prochains mois, mais ce que je sais, c'est que plus longtemps que cette crise se poursuivra, plus il sera difficile de s'en remettre.
Comme nous étions dans un marché de vendeurs, pendant plusieurs mois avant l’arrivé de cette crise, cela va probablement créer une stabilisation du marché entre vendeurs et acheteurs.
L'avantage pour les acheteurs en ce moment sont les faibles taux d'intérêt. Comme l’a mentionné, François Cattapan, dans son article La crise de la Covid ne ralentit pas l’immobilier à Québec, «Néanmoins, les taux d’intérêt demeureront très bas pour un bon moment afin de permettre la reprise économique. Déjà, depuis le début de la crise, le taux directeur à 1 point de pourcentage pour atteindre 0,75%. Ainsi, la baisse des taux pourrait donc limiter l’impact sur les prix. C’est d’ailleurs ce qui avait été observé lors de la grande récession de 2008-2009. Le nombre de transactions avait diminué, mais les prix, eux, avaient continué de croître. La croissance a été modeste, mais tout de même présente. »
La plupart des services immobiliers ont repris leurs cours, puisqu’il s’agit d’un besoin essentiels, dans quelques cas. La situation au Québec est en général bien maîtrisée et cela nous donne de bons espoirs pour l'avenir.
Comment puis-je vendre ma propriété dans cette crise?
La technologie prend un rôle incomparable durant cette crise et je suis heureuse d'utiliser les visites 3D virtuelles dans mon offre de service. Cela me permet de mettre sur le marché des propriétés à vendre tout en respectant les normes de distanciations sociales, sans visites physiques pendant ce confinement. Ainsi, les acheteurs motivés ne sont pas désavantagés et peuvent continuer à magasiner la propriété dont ils rêvent.
Pour savoir comment j'ai adapté mon offre de services tout en respectant les mesures de distanciation sociale, n'hésitez pas à me contacter. Il me fera plaisir de vous aider à atteindre vos projets immobiliers.
(C) (514) 238.9783
(E) cynthia.alibrando@remax-quebec.com
